Курс Доллара к рублю на сегодняUSD00.000
Курс Евро к рублю на сегодняEUR00.000
Курс Фунта к рублю на сегодняGBP00.000

Расплатимся по полной
index

Областная Рязанская Газета. Рязанские новости

Новости Рязани и Рязанской области

Расплатимся по полной

Оцените материал
(0 голосов)
685

Платить налоги, предусмотренные для физлиц - обязанность граждан, установленная в законодательстве РФ. Уклонение от уплаты налогов влечёт за собой ряд неприятных и затратных для должников санкций, которые налагаются налоговыми органами в виде штрафов, неустоек и пеней. 

Эти рычаги принуждения государства, по соблюдению налоговой дисциплины, практически всегда сопряжены с административной И уголовной ответственностью. Долги перед государством взыскиваются с должников в бесспорном или судебном порядке, что требует не только материальных, но и Их моральных издержек.

 


 

В последнее время мы очень часто слышим о непростых взаимоотношениях должников и кредиторов. И вроде бы в России найден выход посредством принятия нового законодательства, предусматривающего рефинансирование долгов в организациях и агентствах по рефинансированию долгов. Теперь новое испытание - расчёт налогов на имущество физических лиц осуществляется по-новому. Для многих граждан стало неожиданностью увеличение сумм налогов на их недвижимое имущество, находящееся в их собственности уже несколько лет. Почему суммы налога вдруг резко увеличиваются? Опять долги плюс налоги - неподъёмная нагрузка? Опять идти в агентство по рефинансированию микрозаймов, которое всё же чуть облегчило долговое бремя, оказавшихся в безвыходных ситуациях заёмщиков и должников?

 

Чтобы разобраться в этих вопросах нужно уяснить, что в связи с вступлением в силу с 01.01.2015 г. 32 главы НК РФ, предусматривающей новый порядок расчёта на имущество по кадастровой стоимости, размер налога для некоторых собственников имущества изменился, так как инвентаризационная стоимость существенно отличается от кадастровой. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной и в этом, несомненно, усматривается принцип справедливости налогообложения. К примеру, взяв к рассмотрению два одинаковых объекта недвижимости одного года постройки и одинаковой площади, получим одинаковый размер налога, независимо от того, что один объект находится в центре города, а другой расположен в неперспективной глухой окраине населённого пункта. Теперь этого «равенства» не будет. Однако новый порядок расчёта вводится в действие отдельно каждым субъектом РФ самостоятельно, в связи с чем некоторые субъекты не успели своевременно утвердить кадастровую стоимость объектов граждан и опубликовать необходимый правовой акт. В этих субъектах расчёт налогов в 2016 г. будет производиться по-прежнему исходя из инвентаризационной стоимости.

 


Строительная компания «Северные строительные технологии» - это продуманное и комфортное жилье. «ССТ» - один из крупнейших застройщиков в Югре. На сегодняшний день компания реализует 98 проектов. Все новостройки в Нижневартовске этой компании построены с учетом максимального удобства для проживания: наличие необходимой инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, банки, магазины), дворы с детскими площадками и парковками. Максимально продумана организация внутридворового пространства, чтобы обеспечить и безопасность пешеходов и удобство для автомобилистов. Покупая квартиру в «ССТ», вы можете быть уверены в выгоде такого инвестирования. 


 

 

Кадастровую стоимость владельцы имущества могут получить в отделениях Федеральной Службы Кадастра и Картографии (кадастровой палате) по их письменному заявлению в течение 5 рабочих дней с момента обращения. В случае если, по мнению владельцев, их имущество имеет иную стоимость, они могут обратиться для переоценки в кадастровую комиссию или суд.

 

Интересующие читателей вопросы по этой теме изложены в ст. ст. 399-409 НК РФ, где чётко определена изменённая в сторону увеличения налогооблагаемая база (расширен список имущества подлежащего налогообложению) . Ранее объектами налогообложения были: жилой дом, квартира, комната и гараж. Сейчас в 2016 г. эти объекты дополнены: машино-местом, недвижимым комплексом (несколько зданий объединены), недостроем, дачами, зданиями и сооружениями на земельном участке собственника.

 

Нужно отметить, что для физлиц введены три ставки налога на имущество: 0,1 %, 2% и 0,5%. Ставки применяются: 0,1% - на жилые и подсобные помещения (это дома, дачи, гаражи и другие объекты, перечисленные в ст. 401 НК РФ); 2% - на офисные здания, торговые центры, объекты общепита и бытового обслуживания, а также, если кадастровая стоимость объектов превышает 300 млн руб. 0,5% - для собственников прочих объектов (перечисленных в п.З ст. 406 НК РФ) . При этом первая и вторая ставки могут изменяться субъектами РФ от полной отмены до увеличения в три раза.

 

При расчёте налога по инвентаризационной стоимости объекта, предусмотрены следующие дифференцированные ставки: 0,1% - при стоимости до 300 000 руб.; 0,1-0,3% - при стоимости от 300 000 до 500 000 руб.; от 0,3 - 2%, когда стоимость более 500 000 руб. Также учитывается необлагаемая часть от площади объекта (для дома 50 кв. м, квартиры - 20 кв. м, комнаты -10 кв. м). В соответствии со ст. 408 НК РФ введены понижающие коэффициенты: 2015-0,2; 2016-0,4; 2017-0,6, 2018-0,8.

 

Зная ставки налогов и стоимость объектов, можно рассчитать налог самостоятельно. Но свои расчёты необходимо обязательно сверить в налоговых органах. Кстати, расчёт налога на имущество законодательством возложен на ИФНС. Налоговые инспекции рассчитывают суммы налогов физлиц и направляют собственникам имущества по месту их жительства уведомления, содержащие информацию о налоговом периоде, размере налогов и сроках уплаты. Если уведомление не пришло, собственник недвижимого имущества (согласно вступившему с 1 января 2015 г. в силу закона) обязан самостоятельно однократно сообщать в ИФНС о наличии у него объектов недвижимого имущества и транспортных средств в срок до 31 декабря следующего года.

 

По налогу на недвижимость в 2016 г. предусмотрен ряд льгот. Освобождены от налогов на один объект недвижимости: герои Советского Союза и РФ; пенсионеры; инвалиды с детства и инвалиды 1 и 2 группы; ветераны и участники Великой Отечественной войны; военнослужащие (прослужившие более 20 лет); лица: потерявшие кормильца-военнослужащего; подвергшиеся радиации в Чернобыле; граждане, служившие в Афганистане и некоторые другие. Для получения льготы указанные лица должны обратиться с заявлением в налоговые органы.

 

Обращаю внимание читателей на то, что в 2016 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов - не позднее 1 декабря 2016 года. Владельцы имущества могут получить необходимую им информацию в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте налоговой службы или при личном обращении в территориальный орган ФНС по месту жительства, а также на специальном сервисе Единого портала государственных услуг. За несвоевременную уплату налогов предусмотрен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы, а также начисляется пеня за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

 

Завершая тему своевременности уплаты налогов, желаю читателям не затягивать с визитом в налоговые органы и поскорее выяснить для себя все вопросы, касающиеся нового механизма и порядка налогообложения их недвижимого имущества и транспортных средств.

 

Это позволит избежать рисков наложения штрафных санкций со стороны государства и не допустит роста долгов. Успехов всем!

 

Шинный центр

Фотогалерея

VK
FB