Курс Доллара к рублю на сегодняUSD00.000
Курс Евро к рублю на сегодняEUR00.000
Курс Фунта к рублю на сегодняGBP00.000

Оценить квартиру теперь можно самостоятельно
index

Областная Рязанская Газета. Рязанские новости

Новости Рязани и Рязанской области

Оценить квартиру теперь можно самостоятельно

Оцените материал
(1 Голосовать)
483

Если вы задумались о продаже своей недвижимости, естественно, первым возникнет вопрос о ее рыночной стоимости. Сегодня узнать примерную стоимость квартиры можно, воспользовавшись   специальным Интернет-сервисом. Достаточно зайти на один из сайтов, предоставляющих услугу оценки и ввести адрес объекта. Буквально через минуту система выдаст вам кадастровую стоимость объекта недвижимости. Данные о жилой площади, количестве комнат, этаже и пр. запрашиваются сервисом из базы Росреестра.

 


Компания «АВС Строй Защита» — новатор на российском рынке в сфере защиты строительных конструкций от воздействия неблагоприятных факторов. Компания выполняет огнезащиту,  защиту конструкций от коррозии, реализует мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, как в жилых зданиях, так и на объектах промышленного назначения. Компания использует передовые технологии и современное европейское оборудование. Пролить жизнь металлических, деревянных и бетонных конструкций здания можно защитив их от коррозии, воздействия температур. «АВС Строй Защита» предоставляет услугу утепления минеральной ватой различных строений.


 

 

Более близкую к реальной рыночной цене стоимость можно определить на основе анализа, если сравнить цены нескольких квартир с похожими параметрами. При этом также следует учитывать такие факторы как расположение жилья относительно центра города - чем дальше, тем дешевле. Важным моментом является этаж, на котором расположен объект. Общеизвестно, что первые и последние этажи менее популярны, Так цена квартиры, расположенной на первом этаже, будет по оценкам экспертов, ниже аналогичной, на других этажах, на 7-10%. Если дом не имеет технического этажа, т.е. квартиры располагаются буквально под крышей, есть риск залития. Это также скажется на стоимости в сторону уменьшения на 3-5%.

 

Кроме общих параметров нужно учитывать и индивидуальные особенности объекта, такие, например, как возраст дома, состояние жилья, наличие встроенной кухни, утепленного балкона и т.д.

 

Очень важна юридическая чистота объекта. Если в нем прописан несовершеннолетний, недееспособный, или человек, отказавшийся от приватизации, продать такую квартиру будет сложнее, поскольку есть риск с юридической точки зрения.

 

Вообще стоит отметить, что за 2016 год цены на вторичное жилье существенно упали, кроме элитного сегмента. А вот на первичном рынке цена квадрата немного выросла.

 

Минстрой России опубликовал данные по средней рыночной стоимости квадратного метра в регионах. Как и прежде, самое дорогое жилье в Москве – 90,4 тыс.руб. за кв.м. В Рязани средняя стоимость квадратного метра 45,188 тыс. руб. Следует понимать, что данные эти выведены с учетом понижающего коэффициента для расчета государственных субсидий для определенных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Поэтому реальная стоимость квадратного метра, по которой идут сделки купли-продажи отличается от минстроевских данных.

 


Компания ЭКОГРАД62 - офисная бумага, журналы, газеты, книги, картон, бумажная упаковка.

БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ

Фотогалерея