Как зафиксировать передачу объектов имущества от дарителя к одаряемому

Договор дарения – это достаточно популярный способ документального подтверждения передачи любого имущества на безвозмездных началах. Он позволяет зафиксировать передачу объектов имущества от дарителя к одаряемому.

Договор дарения – это достаточно популярный способ документального подтверждения передачи любого имущества на безвозмездных началах. Он позволяет зафиксировать передачу объектов имущества от дарителя к одаряемому, тем самым подтверждая право собственности последнего. Правильно оформленный договор – это залог полноценного владения имуществом, поэтому к нему предъявляются самые серьезные требования. Оформляется он у нотариуса с соблюдением всех процессуальных норм.

Находясь у нотариуса стороны должны удостовериться в наличии и подлинности следующих документов:

• паспорта или прочие документы, подтверждающие личность;
• документы, которые подтверждают собственность на имущество или предмет дарения;
• документация на недвижимость или землю (справка из БТИ, выписка из государственного кадастра);
• непосредственно договор дарения;
• акт приема-передачи – необязательный, но крайне желательный документ;
• согласие владельца на передачи имущества, заверенное нотариально;
• доверенность (если вместо одной из сторон выступает представитель);

В отдельных случаях возможно предоставление иных документов, которые заранее указываются нотариусом. Передача прав собственности наступает только после подписания договора.

Договор дарения в письменном виде с обязательным нотариальным заверением является необходимым в следующих случаях:

• происходит передача доли в праве на объект недвижимости;
• происходит отчуждение недвижимого имущества, которое принадлежит недееспособному или несовершеннолетнему лицу.

В остальных случаях законодательством не предписывается наличие договора в письменном виде, однако его наличие всегда будет гарантией ваших прав (и обязанностей). Поэтому оформление договора у нотариуса является самым правильным шагом, если вы желаете обезопасить себя от различного рода проблем и минимизировать риски, в частности:

• проверка дееспособности всех сторон процесса;
• установление личностей процесса, с подтверждением того факта, что все подписи будут ставить лица, которые прописаны в договоре;
• возможность изготовление дубликата договора при утере;
• возможность видеозаписи процесса подписания и передаче имущественных прав на объект дарения.

Нотариальное оформление договора дарения – это выбор людей, которые пекутся над своим состоянием и своими правами. К тому же обращение к грамотному нотариусу позволит в разы ускорить процесс передачи имущественных прав. Больше информации вы можете почерпнуть на сайте lexakova.ru