Сергей Миронов предлагает альтернативу ипотеке
Лидер «Справедливой России» скептически относится к усилиям правительства оживить жилищное строительство с помощь субсидирования ипотечных кредитов
Рязань, 23 июля — Областная Рязанская Газета. На сайте правительства РФ опубликовано постановление об изменении правил предоставления субсидий из федерального бюджета банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию. Согласно документу, с 400 млрд. рублей до 700 млрд. рублей увеличивается предельный объём средств, которые банки и агентство могут направить на выдачу ипотечных кредитов с льготной процентной ставкой. При этом ранее было объявлено о намерении снизить объем государственных средств, выделяемых на поддержку ипотеки, с 20 млрд. до 9 млрд. рублей.
«Игры в ипотеку отдают популизмом и завлечением граждан в банковскую кабалу, – комментирует Сергей Миронов правительственные планы. – Давно понятно, что ипотека во всех ее нынешних вариациях не поможет решить квартирный вопрос. Ведь она доступна лишь максимум десяти процентам населения, и почти 70 процентов россиян ни при каких условиях не смогут воспользоваться этим «чудодейственным средством»»
По мнению Сергея Миронова, ипотека слишком дорого обходится и государству, и гражданам, за значительно меньшие деньги можно было бы запустить реальный и действенный механизм решения жилищного вопроса. Партия «Справедливая Россия» давно настаивает на создании сети строительно-сберегательных касс, которые бы выдавали жилищные займы по фиксированным и меньшим процентам, нежели кабальная ипотека.
Практика стройсберкасс предполагает договор накопления сбережений с фиксированными взносами со стороны заемщика. Когда накопленная сумма достигает 30-50% от стоимости жилья, вкладчик получает кредит на оставшуюся сумму. Займ дается на 7 – 15 лет, а процент по кредиту не превышает трех. Такой инструмент убедительно доказал свою эффективность в Европе.
«Мы предлагали этот проект еще в 2007 году, – говорит Сергей Миронов. – Если бы он тогда был принят, к 2013 году жилищную проблему решили бы около 500 тысяч семей, а расходы на госсубсидии составили бы около 7 миллиардов рублей. Однако нас не услышали. В итоге отсутствие политической воли, потакание интересам частного банковского капитала привело к тому, что мы имеем сейчас. Население загоняется в тотальную долговую яму, а острейший жилищный вопрос так и не остается нерешенным».
По данным ЦБ РФ на 1 июня, долги россиян по рублевой ипотеке составили 3,6 трлн. рублей, из них просроченная задолженность – 36,7 млрд. По валютной ипотеке соответствующие цифры – 113 млрд. и 17,6 млрд. рублей. Объем просроченных долгов с начала года вырос на 12%.
