Грачиная битва-2. Продолжаются «бои местного значения» вокруг Грачиной рощи в Солотче

Над жемчужиной рязанской Мещёры нависла реальная угроза, поэтому жители посёлка Солотча решительно встали на защиту своего родного края

«Областная Рязанская Газета» продолжает расследовать дело члена Президиума АПР и директора ООО «Золотой оазис» Дмитрия Гудзя, который собирается реализовывать проект гостиничного комплекса с общественным парковым пространством в Солотче. В июне 2022 года на Петербургском международном экономическом форуме с этой целью было заключено соглашение с Правительством Рязанской области, подписанное тогдашним врио рязанского губернатора Павлом Малковым и коммерсантом Дмитрием Гудзём.

Всё строго по календарю

И здесь следует напомнить, что ещё в мае 2018 года Постановлением Правительства Рязанской области о создании Государственного природного заказника областного значения «Солотчинский парк» Грачиная роща была включена в состав ООПТ (особо охраняемые природные территории) этого заказника. Участок, кстати, входит в границы территории «Есенинская Русь».

А до того в марте 2020 года Приказом Федерального агентства лесного хозяйства министерства природных ресурсов и экологии РФ (РОСЛЕСХОЗА) за номером 307 были утверждены границы Рязанского городского лесничества (участок вошёл в их состав).

Дмитрий Гудзь под прикрытием чиновников покусился на святыню

Дмитрий Гудзь, фото со страницы Д.Гудзя в ВКонтакте

Грачиная роща для самих солотчинцев, как и для всех рязанцев и граждан России, знакомых с историей Солотчи — это не только природная жемчужина, но и самая настоящая святыня.

Всё объясняется очень просто: монахи Солотчинского монастыря в стародавние времена, осмотрев и изучив окрестности обители, пришли к выводу, что песчаная почва округи может представлять определённую угрозу периодически возникающими оползнями, и сами приняли решение укрепить эту самую почву.

Уже к середине 19 века монахи Солотчинского монастыря доставили из Прибалтики и своими руками высадили целую рощу боровой корабельной сосны.

Обратившиеся в редакцию «Областной Рязанской Газеты» с призывом о помощи и просьбами остановить реализацию проекта ООО «Золотой оазис» Дмитрия Гудзя жители Солотчи говорят, что люди к своей Грачиной роще относятся с особым трепетом и с огромным почитанием, потому что видят в ней не только природную, но и духовную силу.

А что же коммерсант Гудзь спроектировал такого непотребного и возмутительного

Сам он заявляет, что собирается всего лишь навсего построить, так называемый, глэмпинг. Это такие домики для туристов внутри территории, огороженной забором.

Однако следует оговориться, прежде чем продолжать разбираться с этим вероломным проектом: Яндекс категорически нам подсказывает, что глэмпинги — палаточные городки, где можно отдохнуть в красивом месте со всеми удобствами. Впервые это направление появилось в Великобритании, но сейчас развивается во всем мире как вид экотуризма.

Зачем тогда огораживать территорию участка Грачиная роща забором и строить на заповедной земле домики гостиничного типа?

А ещё ведь проект предполагает строительство пешеходных дорожек, канатной забавы и даже эстрады для всяких концертных мероприятий.

Даже планировочное решение проекта ООО «Золотой оазис» вызывает сомнения у тех, кто знает местность: палатки или домики будут стоять в непосредственной близости от просёлочной дороги, что за рощей, и в 50-ти метрах от частных домов.

Для удобства туристов домики логичней и разумнее было бы разместить за просёлочной дорогой. Лес ведь тоже можно было бы присоединить, переведя в другую категорию.

Строительство глэмпинга начнётся предположительно в 2029 году, а аренда земли заключена до 2033 года, а это свидетельствует об уверенности инвестора, собирающегося вложить в проект около 150 миллионов рублей, в том, что аренду ему продлят. Есть вероятность того, что впоследствии землю переведут под капитальное строительство.

Ни к чему хорошему реализация утопического проекта Дмитрия Гудзя привести не может, а может обернутся экологической катастрофой

И вот ещё дополнительный мазок на этой страшной картине, так сказать, для нагнетания ужаса: глэмпинг на плане предполагает вырубку подлеска. Будет нарушен природный баланс, целостность почвенных слоёв. Уже сейчас стали массово падать сосны около ЖК «GreenParkСолотча».

Нам хочется, чтобы коммерсанты и чиновники услышали наше обращение: благоустройство леса в своекорыстных целях чревато его вымиранием. Опасения жителей, протестующих против проекта Дмитрия Гудзя, нужно считать вполне справедливыми: реализация проекта приведёт к экологической катастрофе.

Остаётся последняя надежда, что нас услышат в высоких чиновничьих кабинетах и подумают не о собственном благополучии, а об интересах простых людей.

Павел Малков. Фото rosstat.gov.ru

У жителей Солотчи накопилось много вопросов к рязанскому губернатору Павлу Малкову

В этой истории вполне очевидно просматривается полная неграмотность рязанской горадминистрации и абсолютное игнорирование чиновниками федерального и регионального законодательства.

Отдали землю ООПТ без проекта у инвестора. Проекта как не было, так и нет.

И вот мы публикуем вопросы инициативной группы, вставшей на защиту Грачиной рощи, адресованные Павлу Малкову другим рязанским чиновникам:

1. Что побудило Вас поддержать инициативу благоустройства Монастырского леса в Солотче по образу и подобию городских парков, не ознакомившись с исторической, культурной, экологической ситуацией, а также с исторически сложившимися традиционными местами отдыха многих поколений рязанцев?
2. Что стоит за пристальным невниманием и громогласным молчанием по вопросу Грачиной рощи (Грачиной дачи) вашим и заместителя председателя Правительства Рязанской области А.А.Никитина и профильных министерств Правительства Рязанской области: министерства культуры, минэкономразвития и министерства природопользования?
3. Поясните, почему и насколько законно произошла смена статуса земельного участка с кадастровым номером 62:29:0150001:1197 (Грачиная роща) без проведения процедуры публичных слушаний, когда нормативно-правовые документы — Градостроительный кодекс РФ и Правила землепользования и застройки г. Рязани, говорят об обратном?
4. На основании каких критериев был определен данный инвестор, у которого, по данным, имеющимся в открытом доступе, ООО «Золотой Оазис» являлся на тот момент убыточным предприятием, указывающим на отсутствие необходимых компетенций Гудзя Д.О. в этой сфере? По нашему мнению, любые инвестпроекты стоит передавать в руки грамотных предпринимателей.
5. Поясните, каким образом фигурировавшая в инвестиционном соглашении, заключенном на ПМЭФ-22 в Санкт-Петербурге, благоустроенная парковая общественная зона (по информации из открытых источников) к 2024 году трансформировалась в проект глэмпинга с 20 комфортными домиками и благоустроенной территорией?
6. Требуем отменить реализацию инвестиционного проекта на территории Грачиной рощи и расторгнуть договор аренды. В открытом обращении к вам, переданном в приёмную Правительства Рязанской области 12 июля 2024г., изложена вся аргументация данного требования.

Своё веское слово в защиту Грачиной рощи от покушений коммерсанта Дмитрия Гудзя сказала член Совета Общественной Палаты Рязанской области, Председатель РязРО «Российское экологическое общество», Президент правления РязРО ООО «ЦЭПК», член ОС БО государств-участников СНГ по экологическому образованию Виолетта Чёрная:

«Участок рекреационно уязвим, требует мер по лесосохранению и лесовосстановлению, подлежит строгой охране и не сохранит устойчивости при усилении антропогенной и рекреационной нагрузок; не может использоваться в массовой рекреации и для организации мест размещения туристов и парка.

Вековой сосновый бор относится к особенно ценным природным объектам для рекреационного использования — идеальным местом для прогулок, тихого отдыха, индивидуальных занятий спортом и оздоровительными практиками в малочисленных группах отдыхающих.

Таким образом, планы строительства «парк-отеля» на земельном участке, отданном в аренду, являются крайне неприемлемыми и носят крайне негативный характер для населения микрорайона Солотча и города Рязани, для сохранения ООПТ и фактически направлены на ее полное уничтожение».

А ещё имеются любопытные вопросы к Дмитрию Гудзю:

• Можете ли Вы предоставить документацию по инвестиционному проекту и соответствующие этой документации результаты государственной экологической экспертизы регионального уровня общественности, которая имеет право ознакомиться с документацией и результатами экспертизы, как указано в Градостроительном кодексе РФ и в Правилах землепользования и застройки г. Рязани?

Солотчинцы посылают вопрос и в министерство природопользования:

• Было ли инициировано инвестором Гудзем Д.О. проведение государственной экологической экспертизы регионального уровня по участку с кадастровым номером 62:29:0150001:1197 (Грачиная роща), т.к. участок входит в заказник регионального уровня «Парк Солотчинский»?

Артем Никитин, Фото Ya62.ru

К зампреду регионального кабмина Артёму Никитину тоже назрели вопросы:

1. Расскажите, как Вам удалось за три года пройти путь от руководителя регионального отделения ЕР «Молодой гвардии», не сумевшего организовать коллективный сбор молодежи ЕР к празднованию 9 мая 2019 года, до заместителя губернатора, не имея профильного образования в сфере экономки (работа в бухгалтерии, а затем экономистом в Администрации Рязани), ни опыта управления ни в одной сфере бизнеса (работа директором Государственного фонда развития промышленности Рязанской области, директором АО «Корпорация развития Рязанской области» для комплексного сопровождения инвестиционных проектов) и получить обязанности курировать деятельность: министерства цифрового развития, информационных технологий и связи Рязанской области; министерства физической культуры и спорта Рязанской области; министерства культуры Рязанской области; комитета инвестиций и туризма Рязанской области; главного управления записи актов гражданского состояния Рязанской области, а также вести вопросы: развития связи и информационных технологий; информационной безопасности (кибербезопасности); физической культуры и спорта?
2. Не считаете ли Вы, что факт работы Вашей жены в структуре Гудзя Д.О., с учётом того, что Вы курируете сферу инвестиций и туризма в Рязанской области, подразумевает коррупционную составляющую?

Елена Сорокина, фото Администрация города Рязани

А ещё у солотчинцев есть вопрос к экс-главе горадминистрации Елене Сорокиной:

• «Считаете ли Вы, что обладали необходимым уровнем профессиональных компетенций для подписания Постановления Администрации г.Рязани от 12 мая 2023г. №6245  «Об изменении границ Рязанского городского лесничества»?

И надо ещё указать, что на территории Грачиной Рощи на протяжении многих лет накапливался строительный мусор, который инвестор Дмитрий Гудзь убирать как-будто и не собирался. Общественники уже отправляли запрос по этому возмутительному факту в областную природоохранную прокуратуру, но никакого ответа из этого ведомства пока не получили. И все же после обращения граждан Д. Гудзь сподобился наконец-то убрать свалку.

Любая экспертиза может установить многолетний «возраст» свалки.

«Захват» Гудзём территории заповедной Грачиной рощи в Солотче идёт тихой сапой. Бассейн от гостиничного комплекса уже стоит в глубине рощи. Как поясняют местные жители «в его помост «вмонтировали» сосны и поливают их химией при сливе».

Кстати, совсем недавно в отеле «Золотой Оазис» проходили два шумных и веселых  мероприятия. Местным жителям пришлось вызывать полицию. Примечательно, что администрация отеля некоторые машины гостей мероприятий разрешила поставить на траве под соснами. Жители обратились в ГИБДД, где обещали принять меры.

Однако, жителям Солотчи и не только, в очередной раз стало предельно ясно, как инвестор относится к территории Грачиной рощи.

Продолжение следует…

Михаил Фильчак