Эксперт назвал три случая, когда можно оспорить в суде долги за ЖКУ
Лучше долги не допускать, но бывают разные жизненные ситуации
Долги за коммунальные долги необходимо гасить вовремя, а лучше их не допускать, но бывают разные ситуации. Тем более, что не все платежи начисляются обоснованно. Об этих случаях рассказал агентству «Прайм» доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Андрей Моисеев.
Первое – услуги ненадлежащего качества. По словам эксперта, в судах много таких исков, особенно о горячем водоснабжении. Если суд счел аргументы важными, он удовлетворяет требование о перерасчете и даже назначает компенсацию морального вреда.
Второе основание — просроченные долги. Срок исковой давности по большинству платежей в сфере ЖКХ исчисляется тремя годами. Но по большей части решение — платить или нет — должен принимать суд.
В-третьих, долги бывших владельцев квартиры. В ряде случаев их могут «повесить» на нового хозяина, который, в свою очередь, должен обратиться в суд. Даже если деньги уже перечислены управляющей компании, их можно вернуть.
Ранее сообщалось, что должникам за оплату ЖКХ в 2025 году грозят повышенные пени, которые начисляются из расчета ключевой ставки Банка России 21%, а также судебные иски, арест счетов и отключение воды и света. С 31-го по 90-й день просрочки сумма начисляемой неустойки составляет 1/300 ставки ЦБ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10-го числа включительно месяца, следующего за отчетным, если иное не указано в договоре управления многоквартирным домом. То есть, задолженность по оплате коммунальных услуг возникает с 11-го числа месяца, следующего за отчетным.
