Средняя площадь квартир в новостройках сжимается

За 4 года массовой льготной ипотеки квартиры подорожали в 2 раза

Средняя площадь проданной квартиры в новостройке в России упала на 2% и теперь это 50,4 кв.м., сообщает «Коммерсант»  со ссылкой на июльские подсчеты «ЦИАН Аналитики».

Сильнее всего среди городов за январь-июнь средняя площадь сократилась в Чебоксарах — на 10%, в Кирове на 9%, в Ярославле и Липецке на 7%.

В девелоперской компании «Главстрой» тенденцию объясняют снижением покупательной способности: год назад завершилась программа массовой льготной ипотеки, без которой покупка жилья, как отмечается, стала практически недоступной.

Рыночная ипотека остается дорогой из-за высокой ключевой ставки Центробанка. Поэтому россияне берут более компактные квартиры.

Ранее в Московском регионе запретили строить жилье площадью меньше 28 кв. м. Однако застройщики не прекратили строить маленькие квартиры, а предлагают их на границе норматива и это также уменьшает среднюю площадь предлагаемого жилья.

Центробанк указывал, что из-за слишком массовой льготной ипотеки цены на жилье растут быстрее доходов россиян, а значит доступность жилья падает. Эльвира Набиуллина отмечала, что за 4 года массовой льготной ипотеки квартиры в новостройках подорожали в 2 раза.

«Циан» — российская онлайн-платформа, где собраны объявления о продаже и аренде различных помещений. Занимает четвёртое место по объёму предложений среди конкурентов.

Фото: скрин видео НТВ