В «Эко-Пронске» объяснили, почему плата за вывоз мусора начисляется даже, если в доме никто не живет

Правила начисления платы за услугу по обращению с ТКО действуют по всей нашей стране и прописаны в жилищном законодательстве

«Мы купили полдома. Никого туда не прописывали еще. Собственник проживает по другому адресу. По факту там никто не живет. Почему мы должны платить за вывоз мусора?» — такой вопрос часто звучит от жителей нашего региона.

Когда дом пустует, кажется логичным: никто не живёт — значит и мусора нет. Но здесь есть важный момент.

Порядок начисления платы за услугу по обращению с ТКО устанавливает не региональный оператор. Эти правила действуют по всей нашей стране и прописаны в жилищном законодательстве.

Это похоже на налог на имущество: дом или квартира принадлежат вам — за этот объект возникают определённые обязательства, даже если вы живёте там не постоянно.

Порядок начислений устанавливается законом, а не организацией, которая выставляет квитанцию.

С услугой по обращению с ТКО действует такой же принцип.

• Если в доме или квартире есть зарегистрированные жители — начисления производятся по количеству зарегистрированных.
• Если зарегистрированных нет — начисления производятся по количеству собственников.

Поэтому отсутствие прописки не означает отсутствие начислений.

Разберём самые частые ситуации:

1)  Купили дом, но ещё не переехали — Начисления будут производиться на собственника.
2) Получили дом по наследству, но никто там не живёт — Начисления будут производиться на собственников.
3) Купили квартиру и пока не используете её — Начисления будут производиться на собственников.
4) Купили половину дома — Если эта часть оформлена как жилое помещение и зарегистрировано право собственности, начисления также производятся на собственника.
5) Купили недостроенный дом —  Здесь самое важное — статус объекта в документах:

• Если объект зарегистрирован как жилой дом, начисления производятся по общим правилам независимо от степени готовности дома.
• Если объект зарегистрирован как объект незавершённого строительства и не имеет статуса жилого дома, начисления не производятся.

6) А если есть только земельный участок? — Если жилого дома на участке нет и объект недвижимости не зарегистрирован как жилое помещение, начисления за услугу по обращению с ТКО не производятся.

7) «Но мы не знали, что нужно платить». — К сожалению, незнание порядка начислений само по себе не отменяет обязанности по оплате. Это касается не только услуги по обращению с ТКО, но и любых других обязательных платежей, которые регулируются законодательством.

Поэтому если вы недавно приобрели недвижимость, получили её по наследству или не уверены, как должны производиться начисления, лучше уточнить информацию заранее.