С сентября начнёт действовать закон об ипотечных каникулах для семей с детьми

Льготный период составит до 18 месяцев

Президент Владимир Путин подписал закон, который позволяет семьям с двумя и более детьми с 1 сентября 2026 года брать ипотечные каникулы на срок до полутора лет, сообщает РИА Новости.

Положения закона будут распространяться и на правоотношения, возникшие из договоров кредита (займа), заключенных до этой даты. Соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.

Новый закон предоставляет гражданам возможность при рождении или усыновлении (удочерении) второго ребенка или последующих детей взять ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. При этом критерий снижения дохода в данных случаях применяться не будет.

Дата окончания таких каникул не должна быть позднее дня достижения вторым и (или) каждым последующим ребенком возраста полутора лет, а при его усыновлении (удочерении) – даты истечения 18 месяцев с момента усыновления (удочерения). При этом проценты по основному долгу будут начисляться только с седьмого месяца каникул, а платить их нужно будет только по их завершении.

Длинные ипотечные каникулы позволят снизить нагрузку на семейный бюджет в период, когда один из родителей остается дома с малышом и не имеет возможности работать. Право потребовать от кредитора приостановить выплаты на период каникул можно будет реализовать лишь один раз за время действия ипотечного договора.

В настоящее время при появлении ребенка заемщик имеет право на полугодовые кредитные каникулы по ипотеке, если его доходы снизились более чем на 20%, а расходы на обслуживание займа превышают 40% среднемесячных поступлений.

Фото: © Александр Казаков/ пресс-служба президента РФ/ ТАСС