Набиуллину беспокоит «ипотека, которая была накачена льготными и псевдольготными программами»
Центробанк намерен внимательно смотреть за темпами розничного кредитования
Глава ЦБ обеспокоена ситуацией с ипотекой. Об этом Эльвира Набиуллина заявила в Совете Федерации, сообщает НТВ со ссылкой на материалы ТАСС.
«Нас беспокоит ипотека, которая была накачена льготными и псевдольготными программами. Сейчас с помощью наших мер мы ограничиваем темпы выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом, чтобы ипотека росла именно сбалансированно», — указала она.
Она отметила, что Центробанк будет внимательно смотреть за темпами розничного кредитования.
«Этот сегмент сильно просел в прошлом году, но сейчас также восстанавливается быстро, и важно, чтобы он не рос быстрее, чем растут доходы людей, и не создавал риски опасного роста закредитованности людей. Особенно с учетом того, что банки путают людей и прячут реальную стоимость кредита за комиссиями и допуслугами. И с этим тоже надо бороться», — добавила Набиуллина.
Ранее она отмечала, что неадресные программы льготного кредитования жилья очень эффективны только в условиях кризиса. Однако в дальнейшем их эффект на цены и доступность жилья может становиться негативным, поэтому они должны быть временными.
Центробанк считает льготную ипотеку существенным риском с точки зрения накопления долговой нагрузки россиянами. По мнению регулятора, программа создала большой спрос и сильно разогнала цены на жилье, есть угроза возникновения пузыря на рынке.
Напомним, льготную ипотеку продлили в конце 2022 года, хотя ЦБ, Минфин и Счетная палата были против этого. С 30 мая ЦБ принял меры против выдачи так называемых ипотечных кредитов от застройщика с околонулевыми ставками. По таким ссудам банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы.
ВВП России по итогам 2022 года снизился на 2,1%, что лучше февральской оценки Банка России. В 2023 году, по прогнозу ЦБ, экономика России вырастет на 0,5–2%. В 2024 году рост ускорится до 0,5–2,5% и к 2025 году стабилизируется в диапазоне 1,5–2,5%
Напомним, по поручению губернатора в марте 2023 года была принята необходимая нормативно-правовая база для запуска региональной программы льготного ипотечного кредитования. Об этом сообщило правительство Рязанской области.
Снимок с сайта: cbr.ru
