Полный кадастр

Продолжаем знакомить читателей с мнениями жителей Рязани по поводу повышения налога на землю

Рязань, 8 октября  – Областная Рязанская Газета. В прошлом номере мы опубликовали письмо рязанских предпринимателей, обеспокоенных повышением налога на землю, связанным с изменениями в кадастровой стоимости земли. Продолжаем публиковать оценки рязанцев, касающиеся сложившейся ситуации.

«Действительно, налог на землю с 2014 года сильно увеличился. Это связано с увеличением кадастровой стоимости земли.

В каждом регионе государственную кадастровую оценку земельных участков проводят свои оценочные организации, и её результаты утверждаются постановлением главы субъекта РФ. Утверждённые результаты кадастровой оценки вносятся в систему кадастрового учёта соответствующего управления Росреестра по конкретному субъекту Российской Федерации.

Зачастую кадастровая стоимость бывает завышена, но её можно оспорить.

Суть оспаривания кадастровой стоимости земельного участка сводится к установлению данной стоимости в размере рыночной стоимости земельного участка на основании пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с законодательством существует два способа изменения:

— оспаривание через комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре;

 — в судебном порядке.

Для юридических лиц является обязательной процедура досудебного обращения (в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре). Физическим лицам оспаривание кадастровой стоимости допускается непосредственно в судебном порядке.

В настоящее время (с 15 сентября 2015 года) после введения в действие Кодекса административного судопроизводства РФ в суд нужно идти с административным исковым заявлением. Данная категория дел подведомственна судам общей юрисдикции субъектов РФ (Рязанский областной суд).

Специалисты Центра Правового Консалтинга всегда готовы помочь в решении подобных вопросов».

Алексей Горшков, генеральный директор ООО «ЦПК»

• * * *

«Любое повышение налогового бремени в современной экономической ситуации недопустимо. Это негативно сказывается на предпринимательской активности и явно не способствует притоку инвестиций.

Если в бюджете ощущается недостаток доходов, значит, государственным и муниципальным органам следует повышать эффективность управления, сокращая административные расходы, а не переваливать свои проблемы на граждан.

Кстати, одним из подобных шагов в нашем регионе может стать оптимизация районов области. Сохранение отдельных муниципальных районов с численностью населения примерно равняющимся населению села Поляны нецелесообразно ни с точки зрения экономики, ни с точки зрения управления».

Сергей Бизюкин, эксперт по лидерству