Кто из касимовцев более… касимовский?
Бурные волны напряжённости из Касимова докатились до региональной столицы Рязанской области и оформились в звонки жителей этого райцентра
Рязань, 19 января – Областная Рязанская Газета.
Надо разобраться
Что за люди каждый день проводят собрания в Касимове и предлагают в срочном порядке оформлять протоколы собрания собственников МКД (многоквартирных домов) в очно-заочной форме до 3 февраля? Именно в этот день пройдёт объявленный местной горадминистрацией конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Выявились его участники. Среди них нынешние УК: ООО «Жилбытсервис», ООО «Жилбытсервис К», ООО «ЖКО N 17», ООО «ЖКО N 17 К» (далее – Группа Компаний) – и ООО УК «Уютный дом».
Кто есть кто? (Whoiswho?)
Конкуренция в любой сфере бизнеса – отличная вещь. Каждый её участник старается доказать, почему он лучше другого. Но конкуренция должна быть честной, открытой, без обмана.
Что может предложить жителям Касимова гендиректор ООО УК «Уютный дом» Андрей Волченков? У его организации нет кадров – требуется около 200 человек; нет техпарка; нет налаженной работы со специализированными службами в сфере ЖКХ, ресурсниками. Это и понятно. Ведь его организация живёт на белом свете меньше месяца, и его опыт в сфере управления МКД равен нулю.
Теперь посмотрим на ООО «Жилбытсервис», ООО «Жилбытсервис К», ООО «ЖКО N 17», ООО «ЖКО N 17 К». Они входят в Группу Компаний, которая обслуживает около полутора миллионов квадратных метров жилья, это примерно равно 4-м городам с населением, как в Касимове. У них опыт работы в сфере ЖКХ около 15 лет. По на федеральном сайте https://www.reformagkh.ru они входят в десятку стабильно развивающихся региональных компаний. Своей работой в Касимове эти УК прервали «традицию» быстрых смен управляющих организаций и череду банкротств. Ведь до их прихода управляющие компании в Касимове менялись, как перчатки. Самое большее выдерживали 2 года, а потом разорялись. С приходом Группы Компаний появились стабильность и отлаженность в работе, инновационные технологии, учёт и контроль. Круглосуточно заработала диспетчерская служба. Создан современный расчётно-кассовый центр.
Кто такой Андрей Волченков, гендиректор ООО УК «Уютный дом»? Может, он гений НОТа – научной организации труда? Судите сами: раньше Андрей Волченков работал в разных организациях, связанных с ЖКХ, но ничем себя не проявил. Из разговоров с жителями услышали много критики в адрес Андрея Волченкова и руководителя Соловьёва. Ныне Андрей Волченков уже гендиректор ООО УК «Уютный дом» и опять обещания…
Распишитесь, это вас ни к чему не обязывает…
Именно так на собрании с активными собственниками МКД в школе № 6 (мкр. Приокский) прозвучало предложение из уст юриста от ООО УК «Уютный дом».
Юрист не раз сказал собравшимся активистам-общественникам: «От каждого дома нам надо выбрать председателя и секретаря собрания. Это разовая процедура. Она ни к чему не обязывает. К вам будет приходить человек от нашей управляющей компании… Всю процедуру мы возьмём на себя… Если допустим ошибку, то у нас всё похе@@@тся». Это как? Прямо сейчас, минуя других собственников помещений, назначить председателя и секретаря? Если собственник не самоубийца, то должен насторожиться: почему такая спешка в проведении голосований и составлении итоговых протоколов? Странно всё это как-то. На всякий случай напомним сторонникам «честной работы». Никто не отменил ст. 46 ЖК РФ и ст. 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов» влечёт наказание от полугода до двух лет лишения свободы. «Мы всё делаем по-честному», – говорит юрист, а сам предлагает назначить председателя и секретаря собрания. Неужели ЭТО можно назвать работой по-честному, когда большая часть собственников в МКД автоматически исключается из процесса формирования повестки будущих собраний?
До боли знакомо
Напористость юриста в срочном оформлении протоколов очно-заочных собраний собственников МКД очень сильно напомнила нам события двухгодичной давности. Люди от ООО «ГУЖК Московского района г. Рязани» (тогда был директором Кирилл Шертухов) пытались взять на абордаж дом по ул. Бирюзова, д. 19, который находится под управлением ООО «ЖЭУ № 11». Не получилось. А вот жильцы дома на ул. Бирюзова, 20, корп. 1, разрешили себя запутать. Теперь никак не могут получить ответ на вопрос, под чьим управлением их дом. Одни платят ООО «ГУЖК…», другие – ООО «ЖЭУ № 11». ГУЖК-овцы, как рассказывают жильцы, несколько раз собирали деньги на благоустройство.
А что с Шертуховым из ООО «ГУЖК Московского района г. Рязани»? А его уж след простыл. После Кирилла Шертухова сменилось в этом «ГУЖК» два директора, а страдают собственники домов.
Одним словом, если кто-то хочет, чтобы вы быстро приняли решение, поддавшись эмоциям, то нужно задуматься вдвойне. Не придётся ли потом вдвойне платить?
Всегда ли риск благородное дело?
Борьба за звание самый касимовский среди жителей райцентра навязана ООО УК «Уютный дом». Неоднократно на собраниях из уст представителей ООО УК «Уютный дом» звучит: мол, мы ваши, а они не наши. Самое время выяснить: кто самый касимовский? Директор Сергей Архипов из Группы Компаний или гендиректор Андрей Волченков из УК «Уютный дом»?
Андрей Волчёнков (слева). Под чем ставит подпись человек?
Сергей Архипов – депутат местной городской Думы от фракции ВПП «Единая Россия». Он участник общественно-политических дел в родном городе. Им оказывается помощь горадминистрации, например, монтаж/демонтаж трибуны или даётся транспорт во время различных месячников в Касимове. Ведь своя власть, а бюджет в связи с экономическим кризисом в стране у муниципалитетов не ахти какой.
Андрей Волченков тоже касимовец. Заслуги его неизвестны. Что от него ждать? Предположить сложно, если только он не волшебник…
Неужто жильцы МКД дадут вовлечь себя в игру ради призрачных капиталов, которые будто бы на них золотыми дождями прольются, как только они подпишут протоколы собраний ещё до 3 февраля? Или до сих пор люди падки на бесплатный сыр? А где он всегда бывает?..
Расплатой же за опыт над собой могут стать здоровье и жизнь людей. Стоит ли идти на риск?
Матвей ПРУСС
