50 лет мук и борьбы с ЖКХ
В Рязани участились претензии к управляющим компаниям
Рязань, 19 августа — Областная Рязанская Газета. Чтобы лучше понять истоки нынешнего массового недовольства ЖКХ, надо вспомнить, что в советские времена тоже были далеко не единичные случаи недовольства реальной работой ЖКХ, но недовольных ценой оплаты услуг коммунальщиков не было. Практически ни у кого, хотя знакомые мне семьи родных и близких даже для тех времён жили довольно бедно.
Не естественные монополии
Самой известной из них является «Газпром». Эта как полугосударственная, так и полуолигархическая компания многие годы подвергается резкой критике видных экономистов. По их мнению, «Газпром» серьёзно не доплачивает налогов в казну государства, но зато не забывает ежегодно повышать свои тарифы беднеющему ныне населению. Так, у нас в Рязани это «достояние» не жалеет бумаги ежемесячно напоминать нам о долгах перед ними. Два года назад мой тариф составлял 43,47 руб., а теперь уже 60,80 руб./чел. А недавно со мной произошёл такой курьёз… А точнее – самоуправство местного отделения Сбербанка, без моего ведома положенную мне сдачу с 1000 руб. после оплаты там услуг ЖКХ в размере более 500 руб. начислили нашему «Газпрому», и они теперь должны мне – 514,36 при начислении 60,80. Вот так «самый бедный» банк помогает самому «народному» монополисту!?
Ещё один могучий монополист «РАО ЕС России» в области электроэнергии благодаря «народному любимцу» Анатолию Чубайсу распался на множество региональных компаний. Конечно, ради всех благ для россиян, в том числе и снижения цен благодаря собственнику, как более эффективному хозяину, чем государство. С тех пор тарифы растут, особенно за превышение установленной нормы потребления. Но ещё большими темпами растут тарифы на централизованное отопление на основе горячей технической воды. У нас в городе более 2/3 домов отапливается от Ново-Рязанской ТЭЦ, созданной изначально для нужд нашего нефтезавода. Напомню, что эта Ново-Рязанская ТЭЦ впервые в России ухитрилась приватизировать государственное предприятие. С тех пор цена за отопление ударными темпами взмыла вверх.
Не так давно (лет 5 назад) я писал об этом феномене, пользуясь данными местной газеты «ДомСтрой». Дело в том, что в начале нового века различие в цене горячей и холодной воды составляло жалкие единицы процента, а теперь в 7(!) раз. При этом, как писали специалисты в местной прессе, вода для обогрева домов у Ново-Рязанской ТЭЦ является побочным продуктом техпроцесса РНПЗ и, по сути, должна бы быть бесплатной для рязанцев. С внедрением счётчиков воды власти вынуждены уменьшить постепенно нормы потребления раза в полтора, ибо плата со счётчиками уменьшилась в разы в зависимости от экономности жильцов. Сейчас и с «Водоканалом» города творятся непонятные подковёрные игры, направленные на коммерцию, а значит, и дальнейшие ускоренные повышения тарифов.
По официальным данным, в СССР в 80-е годы доля оплаты квартиры и ЖКХ от средней зарплаты была менее 10%, а ныне около 20% при огромном расслоении в доходах населения. Интересно и то, что с 1993 по 2005 годы стоимость услуг ЖКХ увеличилась в 12,9 тысяч раз, а зарплата только в 1,14 тысяч раз – то есть превышение более 10 раз!
Относительная стоимость отопления в Норвегии и Канаде втрое(!) ниже, чем в нашей стране, буквально пресыщенной энергетическими ресурсами.
Показательно, что Рязанский горсовет при «красной власти» ещё держал тарифы в какой-то норме, но вот с новоявленной партией «ум, честь и совесть» новой эпохи «совет» заменили на «думу». И надумали сбросить на чиновников всю ответственность за тарифы ЖКХ. И тем самым, проявили «ум», а «честь и совесть» отдали ненародной ветви власти. Мол, всё равно их все ругают, а мы останемся «белыми и пушистыми». «Красавцы», что и говорить!
Патриотизм – не преграда идиотизму
Все последние годы верховная власть и сам Президент России не раз резко ставили вопрос ребром в части ЖКХ. Но недавно на деле стали поощрять ненасытные аппетиты ЖКХ введением ОДН (общедомовые нужды), составившие для меня 11% от услуг «по ремонту и содержанию жилья», а ещё возродили (теми же властями отменённые) плату за «капитальный ремонт» в размере более 51,15% от того же «ремонта» и «содержания»…
В итоге увеличив его в сумме на 62,15%. И ведь ввели в тот период, когда было ясно, что обнищание населения резко вырастет с замедлением роста пенсий и зарплат и увеличением цен (до полутора и более раз!) на продукты питания. Получается, одной рукой власть требует ужесточить спрос с УК, а с другой – поощряет их аппетиты. Впрочем, объективно жадность этих относительно мелких УК вполне объяснима на фоне алчности монополий. Мол, они наживаются на миллиарды, а нам по рангу и миллионы простительны. Вот вернёмся к нормам по ОДН. Лампочка на этаже всё же горит обычно всегда, но на одного меня для уборки якобы тратится 43 л холодной и 45 л горячей воды в месяц.
Но этой моей нормы хватит ни на один такой дом, как наша «хрущёба». При этом по указу верхов положено первые два этажа мыть ежедневно, а более высокие этажи – 1 раз в неделю. Всего на наш дом положено более 7 тонн горячей воды и около 7 тонн холодной. И эту уйму воды УК берёт у тех же жильцов, а не привозит в водовозках. В общем, логика творцов ОДН за гранью понимания. Даже на уровне первоклассника. Дворники тоже должны ежедневно мести мусор и снег зимой, но кто это наблюдал? Соседи их видят в виде некой мини-бригады далеко не каждую неделю. Но платим мы из расчёта неукоснительного соблюдения установленных Правительством норм. И ведь это происходит в нашей УК, о которой я положительно писал, и даже не один раз!
Но вернёмся к верхам, воссоздавшим плату за капремонт. Я думаю, что они его отменили несколько лет назад потому, что: 1) почти ничего не ремонтировали и 2) плата за него была довольно скромная. А сейчас им надо срочно выполнять «майские указы» Владимира Путина в части переселения из ветхих и аварийных домов.
С богатых людей подоходный налог им неудобно повышать, ибо сами не бедные; а вот народ всё стерпит. И затянет в очередной раз пояса. А на фоне патриотизма и идиотизма в сфере ЖКХ будет как-то незаметен!?
Что же делать?
Опустимся опять вниз, к нашей УК под руководством Игоря Гаврилина, которая недавно заменила мне аварийный стояк с двумя хомутами для отопления. Это обошлось мне в сумме более трёх тысяч рублей. Не считая того, что дважды терял оплату, оформляя бумагу на работе. У нашего «…сервиса» рабочий день до 17 часов и, чтобы что-то решить с ней, нужно работающему человеку терять в зарплате помимо оплаты в бухгалтерии УК.
Повторюсь, что наша УК, по сравнению с прошлым руководством, ввела новые положительные порядки: всё оформляется через бухгалтерию, пьяниц-сантехников уволили и др. Возможно, и за это тоже их невзлюбили профильные чиновники города. Но ведь и на этом коммунальном «солнце» я обнаружил вполне заметные «пятна», хотя мой многоуважаемый областной депутат, в округе которого работает «Рембытсервис», в лице Клавдии Комаровой заверила меня, что на эту УК нет никаких жалоб. Сама Клавдия Комарова в беседе по ЖКХ отметила явную несправедливость с введёнными поборами по капремонту. В своё время власть, передавая заботу о жильцах приватизированных квартир особенно, обязана была капитально отремонтировать государственный жилой фонд, а уж потом передавать его на содержание коммерческим УК.
А теперь самые трухлявые «хрущёбы», где, в основном, живут пенсионеры и самые малоимущие, власть хочет капитально отремонтировать, хотя в богатой Москве их просто сносят, а жителям дают новые квартиры. Нам, конечно, об этом можно даже не мечтать. Но ведь чтобы домочадцы накопили на ремонт этих домов, построенных около 50-ти лет назад, где всё прогнило, нужно лет 10-15. Но ведь многие пенсионеры просто не доживут до этого! Вот поэтому сама Клавдия Комарова и предлагает таким старикам отменить эти явно несправедливые платы, введя некий возрастной ценз. Думаю, что её должны поддержать многие депутаты.
А вот я предлагаю своему городскому депутату Ларисе Максимовой и областному депутату Клавдии Комаровой, как истинно народным избранникам одномандатных округов, помочь не только достаточно пожилым пенсионерам, но и работающим жильцам. Пусть все эти наши УК работают не как им самим удобно, а как удобно и их кормильцам, работающим жильцам домов – хотя бы до 19 часов. Вот поликлиники, магазины работают до 20 часов и позже, учитывая интересы работающих.
С надеждой на понимание депутатов и руководителей УК, Виктор ПЕТРЕНКО
